Programme immobilier Villas Erdre

Une adresse prisée

Située entre l’Erdre et le Gesvres, cette nouvelle résidence voit le jour dans le quartier de la Jonelière. A seulement 7 minutes à pied de la résidence, vous trouverez les bords de l’Erdre et ses sentiers aménagés. Tout proche, vous trouverez les commerces de proximités, les écoles et les services. Grâce à la ligne 2 du tramway située à 350m de la résidence VILLAS ERDRE, vous rejoignez librement l’hypercentre de Nantes en 15 min. Le périphérique tout proche vous permet de rayonner aisément sur le reste de l’agglomération.

La résidence

La résidence accueille seulement 15 logements où habitat et nature se confondent et se valorisent. L’architecture élégante aux allures de maison, inspirée par l’environnement végétal séculaire, se fond dans l’atmosphère boisée. Un bardage bois gris clair chaleureux enveloppe la façade. Des claustras en bois naturel teintés brun, viennent quant à eux épouser délicatement les loggias.

Du 2 au 4 pièces, tous les appartements possèdent un bel espace de vie extérieur. Les rez-de-chaussée s’ouvrent sur une terrasse ou un jardin privatif. Les R+1 et R+2 se prolongent de loggias et terrasses. Les larges baies vitrées et les belles expositions, majoritairement doubles, contribueront aux performances énergétiques et au confort de votre intérieur. Lové au cœur de la résidence, le jardin est parcouru de venelles piétonnes bordées de pelouse et d’arbres fruitiers, pour se détendre au gré des saisons. En arrière de propriété, l’Espace Boisé Classé préserve l’ambiance originelle des lieux.

Les prestations

Confort et décoration :

• Revêtement stratifié dans la cuisine, l’entrée, le séjour, les dégagements et les chambres ;
• Sols de la cuisine, salle de bains et WC carrelés ;
• Salle de bains équipée d’un meuble vasque, miroir bandeau lumineux, radiateur sèche serviettes, faïence à hauteur d’huisserie, baignoire ou receveur de douche extra plat ;
• WC suspendu ;
• Fenêtre oscillo-battante dans la cuisine ;
• Volets roulants électriques dans le séjour et les chambres ;
• Robinet extérieur dans les jardins privatifs pour terrasse ou balcon ;
• Local à vélos équipé et sécurisé.

Sécurité :

• Porte palière 5 points munie d’une serrure A2P* et microviseur ;
• Contrôle d’accès à distance via téléphone ou tablette ;
• Eclairage des parties communes par détection de présence ;
• Accès parking avec télécommande individuelle.

Energie :

• Conforme à la Réglementation Thermique en vigueur ;
• Accès à l’application web permettant d’estimer les consommations énergétiques ;
• Chauffage individuel gaz ;
• Double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique.

Programme immobilier Villas Erdre – Du T2 au T4
À partir de 257 000 €